固安楼市九月集中放量业内看好区域前景

2019-06-09 04:24:06 来源: 大港信息港

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永定河孔雀城剑桥郡9月将推出康桥别院低密产品。资料图片

金秋九月,固安楼市迎来了一批项目集中放量。据了解,9月份固安将会有永定河孔雀城剑桥郡、永定河孔雀城英国宫、绿宸万华城、金域首府、凡尔赛公馆等多个项目推盘。这些项目中,除永定河孔雀城剑桥郡推出低密产品外,其余项目均主推中小户型的刚需产品。业内认为,目前固安楼市发展稳定,受益于第二机场和大七环概念的利好,区域前景可观。

低密、高层产品齐亮相

“永定河孔雀城剑桥郡9月将推出康桥别院低密产品,户型从平米不等,均价16000元/平米。目前购买该产品将享受地下室、阁楼、庭院等区域的面积赠送,得房率可达300%。同时,项目还将推出平米两居小高层产品,均价为9500元-11000元/平米,其中95平米两居可享受近20平米的赠送面积,性价比高。”永定河孔雀城剑桥郡的销售人员说。

同样,永定河孔雀城英国宫9月也将推出平米二至三居,预计均价为9000元/平米。绿宸万华城三期计划于9月7日开盘,推出平米三居,预计开盘均价为8000元/平米。凡尔赛公馆和金域首府也将陆续放量,分别主推平米二至三居,以及平米一至三居。

今年以来,固安楼盘成交持续火热。包括永定河孔雀城剑桥郡、永定河孔雀城英国宫等多个项目都获得了不错的销售业绩。8月24日,永定河孔雀城剑桥郡加推一期瞰景洋房,加推当日新开户型即售罄。

在成交火热的同时,固安区域的项目销售价格也在上涨。如永定河孔雀城英国宫已由去年年底的7000元/平米升至目前的9000元/平米。永定河孔雀城剑桥郡在6月份推出批低密产品,均价在15000元/平米。时至9月份再次开盘,报价每平米也上涨了1000元。

固安一项目相关负责人表示,9月是传统的楼市成交旺季,固安众多项目也希望能抓住这个推盘良机。从目前固安楼市的整体情况来看,区域市场仍处于稳定状态,下半年乃至更长的一段时间里都将保持平稳上升的势头。

受益于第二机场利好,业内看好区域前景

受益于北京第二机场建设和大七环的规划,固安楼市在今年以来日趋受到业界和购房者的看好。

今年初,北京新机场建设指挥部发布了北京新机场建设计划,选址永定河北岸、榆垡、礼贤和廊坊广阳区之间,计划投资700多亿元人民币,新机场有望于2018年落成并投入使用。此后,紧邻第二机场的固安楼市随之火热起来。区域内主推的刚需和改善型产品受到北京客群的欢迎。

对此,阳光100常务副总裁范小冲等业内人士均表示,第二机场的建设能够为固安带来道路轨道交通、市政设施和商业配套方面的利好。随着这些利好逐步落地,固安的区域价值也将日益凸显,其楼市也将拥有不错的发展前景。

在过去很长的一段时间里,燕郊凭借便捷抵达北京的优势吸引了大批在京工作的人在此置业。近几年来,随着环北京地区交通、配套的提升,固安、香河等环北京区域楼市也迅速崛起,成为环北京楼市的重要组成部分。业内人士认为,固安本身拥有明晰和系统化的区域规划,并有大型开发商进驻,随着区域配套不断升级,仍有较大的市场升值空间。

新京报 方王洋

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